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第323章 开店(三)

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秦明月站起来,她围着二楼走了一圈,摇摇头:“确实是巧妙,可对不做干货的人来说用处不大。”

大周露出一丝苦笑,这点他清楚的很。同规格的房子出租一年大概五两,售卖在一百八十两到二百两左右。

这栋房子因为这个工艺,租金一年在八两以上。而房主还不租,非要卖,底价从一开始的三百八十两降到现在的三百二十两。

比人家高出的一百多两,足以再建一层正经的二楼了。

他们房牙手上的房子是有定量的,这套卖不出去一直占着位置,虽说卖出去的提成也高,可一年多卖多租出去几套,钱不多好歹不闹心啊。

“不瞒东家说,这地段这么好,这房子一直卖不出去价格您心里应该是有底的。”大周房牙现在只想脱手:

“咱们房牙行收购过来的价格也不低,拼着这套房子我不拿中间费,给您最低的价格二百八十两。只求您让我甩出去。”这套院子在房牙行也是头疼货。

要不是当初是抵债抵回来的,高低还给卖家,他们不卖了。

听到房牙的报价,其他三人倒吸一口凉气。饶是跟账本打了多年交道的赵方辉也一度以为自己听错了,真的是二百八十两,不是八十两也不是一百八十两?

秦明月失笑,看来这房子是真的烫手山芋。她敲击墙面,这房子用的都是真材实料,墙面厚冬暖夏凉。

房梁木材也并非用的是生长快速的轻木,而是实打实的松木。松木不生虫,有异香,是做腊货干货的好东西,这房主是下了本钱的。

再看门窗,里面夹杂了柏木。柏木与松木作用相同,只是柏木生长更为缓慢,少有能做建材的。有的地方还用柏木来熏肉,味道带着柏油香,非常特别。

秦明月道:“您就给个真心价,您做房牙的也知道,老屋有人百年立,新屋无人五年垮。”这房子她是真钟意,就算是叶含景的鸭货没做成,这楼上用来储存粮食,或者是用鸭蛋做咸蛋变蛋,都是极好的。

而且她笃定这房子还能降一些,因为房牙刚刚说了,是抵债来的。抵债跟典当一样,价往死里压。

见周房牙迟疑,赵方辉还有什么不懂的?叶含景就说道:“这铺子着实大了些,咱们做小生意哪里需要这么大的。要我说找一间七八十两的小门脸,剩下的钱还没再买栋小宅子。”

眨巴眨巴眼,她看看秦明月:“可这房子宽,要是能用一栋小宅子加小门脸的钱买下来也不错,就是这阁楼的做工咱们用不上,我看全碎石镇也没人用得上。”

此话一出,是真戳房牙的心窝子,为啥卖不出去,不就是这个道理么!全关也不是没有做腊货生意的,可要么是小打小闹,要么就是在县里有大宅子的,犯不上单独买一栋存货啊。

秦明月大牛也都摇摇头,边看边就要下楼。

“几位老板,几位老板~”房牙快哭了,一栋房子在自己手里时间太长是会影响自己专业度的。

今儿说什么也要把这房子给弄出去,要是管事不让,那也正好自己顺利脱手,爱给谁给谁。

“走走走,咱们去铺子里详细谈谈。”

这就是有戏了,几人对视一眼,虽然还是觉着这房子天价,可几人就是都满意,简直就像是给鸭货营生定做的一样。

椽子上挂风干鸭,地上放坛子装蜜汁鸭,只是这么一想,叶含景就又想到了几种味道大相径径的鸭货。

到了房牙的铺子里,戴着老花镜的小老头抬眼一笑:“大周这是带回来签约的?”

周房牙苦着脸:“您老旧别嘲笑我了,自大这房子落我手上,您见我顺过?反正今儿我不管,难得这几位老板对房子有想法,您得救救我。”

这话虽是小声说的,可也没太小声。已经不避着客人吐槽这房子的周房牙,看来确实对这房子有很大意见。

秦明月想着,实在不行,二百八十两也成。

小老头从柜台后转出来,朝着秦明月几人行了个礼:“几位老板请后院坐。”说完又扬声让小伙计倒茶。

周牙房没让小伙计跑腿,而是自己端着茶盘跟在后面屁颠屁颠的,老师傅出手,这烫手山芋他能甩出去了。

其实也没聊什么,老师傅只是了解了一下秦明月他们要做什么,顺便东拉西扯的聊了下家常。

“那这房子边二百四十八两吧。”

啊?秦明月有些没反应过来,刚刚不是在聊今年的收成么,怎么突然就说价格了。

老头喝了口水,眼睛一斜:“怎么,不想要?”

“要要要!”秦明月大喜,低了三十两,她可要卖上千顶斗笠才能赚回来啊。

也没多想,反正房牙后台是官衙,总不至于想坑她二百四十八两吧。而且还有正规契书呢,都不用她写,而是印刷好的模板,只需要双方填写价格等信息,最后按上手印就成。

契书依旧是一式三份,买卖双方各一份,然后去衙门备份一份。

因为这房子是属于房牙行的,所以秦明月是不用给佣金的。若是旁人卖的,那么需要买卖双方按照成交价给一部分佣金的,一般是买卖双方四六份。

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