“你说这专家小区的名字叫‘福海（仙照）雅园一号’ ，就是说，将来还有雅园二号、三号、更多号小区喽？”章敏计上心来，试探问道：“禹老师、苏怡妹妹，我有个不请之请。这两年来，咱们区里也引进一些高端人才。区里财政紧张，只有勉为其难地给他们安排个三居室甚至两居室的蜗居。你们看，能不能……？嘻嘻……”
敢情是要分一杯羮呐。禹若冰立马出言婉拒：“章主任，不是我要冒天下之大不韪拂您的面子。您和文市长也晓得，我们集团有不少国家级的保密项目。为了保守国家机密和专利秘密，我们才耗巨资建造雅园，一来是为专家们提供较好的生活环境，更重要的是杜绝外部人员接触他们套取秘密。所以，雅园一号从构思起，就做出了非集团人员不得入住的严格规定。您这么说，实在让我们为难啊。”
章敏的脸上浮出失望的神色。文副市长原本也动了心，打算待他们同意后也插一杠子，借花献佛，给市里的一些专家安排一个好住处。看到章敏的要求被拒，他也就不好启齿了。
“董事长说不容许非集团高端人才入住，但也不是绝对的呀。”秦苏怡嗬嗬笑着打圆场说。
“噢，有回旋的余地？”俩领导的脸色由阴转晴，异口同声地问道：“有什么条件？”
“我说出来，领导可不要以为我是逗闷子呢。”秦苏怡回答道：“动员那些专家到我们集团来，保证能让他们的才华得到最完美的发挥，立马可以分给一套符合职称标准的高档住宅。”
“找打呀，拿住房当诱铒，想从市里区里挖墙脚呐！”章敏笑嗔道。
文副市长则感叹道：“唉，这么好的‘凤巢’，只能是可望而不可即喽。”
“也不见得。其实，领导细想想，我们董事长说的，只是‘福海（仙照）雅园一号’不能有集团外的高端人才入住，并没有说‘福海（仙照）雅园一号、二号、三号、多号小区’呀。”秦苏怡把话题绕了回来，捅破了这层窗户纸：“我们集团非常乐意和政府合作，为全区的中高端专业人才提供良好的居住条件。我要说的第二桩好事，就是这个。”
“咦，怎么合作？”俩领导的脸色由阴转晴，迫不及待地问道。
“嘿嘿，与我们和鱼台村的合作差不多。章主任，旅游度假区划出四五块各二十亩左右的建设用地和减免税政策，由‘福海公益基金会’ 捐赠出资，从设计到建设全部包揽下来，每个专家小区建成八百套到一千套高档住宅。落成后各分一半，免费给落户仙照和旅游度假区的人才居住，或者以略高于建设成本的价格购买。”禹若冰接上了话头述说道。
秦苏怡接着唱起了黑脸说：“如果准许购买的话，销售所得的回笼资金扣除税收后，必须返回给‘福海公益基金会’，用于后续项目的开发，可不能进入财政的笼子哟！”
办公室里鸦雀无声，俩领导陷入沉思之中。显然，福海集团打的是公益用地的主意，地方政府可以支配的公益用地数量有限，而且为了“刮地皮”弥补财政的窟窿，尽可能地不往外放有限的公益用地。
然而，拿一百亩左右的土地，换来两千多套配置完善的高档住宅，也就是能让两千多位中高端人才拥有满意的住房，这该是多大的政绩！
章敏正在犹豫中，文副市长搭上了话：“如果市里给你们在几个区都划拨那多么的地皮，你们是不是也和旅游度假区这样？”
仙照市拥有四县三区，还有四个像旅游度假区这样的市属非行政派驻区，倘若福海集团和福海公益基金会答应下来，市里就坐拥一万多套高档住宅，为今后大量引进中高端人才有了底气哇！
“原则上可以的。福海集团已经拿出八十亿人民币捐赠给福海公益基金会。优先用于乡镇公共卫生服务设施建设和完善养老服务、改善人才生活环境，下一步还计划扩展到促进学龄前儿童的教育保育等社会民生领域。”禹若冰阐述了福海公益基金会的宗旨与投向，并笑看说道：“乡镇公共卫生服务设施建设这一块，我已经与九莲靳永厚县长达成共识，先在九莲县六个乡镇试点。完善养老服务与改善人才生活环境这两块试点，现在不是正与章主任商量着嘛。我们都在做着前人未竞的事业，只能先摸着石头过河，积累经验后再在全市逐步铺开如何？”
“哎唷嗨，文大市长，您开个后门，把我调到市民政局当局长吧。有几十亿捐赠资金的强有力后援，想不出政绩都难。”章敏掩嘴笑起来。
文副市长回以白眼：“你这是得了便宜卖乖呐。政府最缺钱也最伤脑筋的两大民生社会问题，有那么多捐赠资金在你这块地盘上试点。快满足吧！你得谢谢老禹和秦总呢！”
“您得给市自然资源局马凯局长打个招呼，在审批建设用地时可别那么抠门儿。”章敏退而求其次说道。
“行，反正市里也要请基金会援手。我让老马做个整体规划，市里三个行政区和你们旅游度假区各建造五座‘雅园’专家小区，其他三个市属派驻区加起来建造十座，共三十座‘雅园新城’， 全市划拨六百亩公益性建设用地，行不？”文副市长心里有了谋划，边盘算边说，并把目光投向禹若冰。
“文市长好算计呐。”禹若冰嘿嘿笑了起来。六百亩地按照平均最高出让价格包括征地补偿费三百万元一亩计算，折合十八亿元。可是市里不花一分钱，建造了近三万套高档住宅。即便是按平均包括精装修在内的平均造价两千多元一平米，那就是八九十亿元。市里分一半，也是四十多亿元！这笔账好划算哟。
当他嘻嘻哈哈地把这笔细账算出来之后，章敏适时地拍了一下马屁：“市领导和我们区县的眼界就是不同。我还在犹豫不决那一百亩地换房子划得来不，领导早就心中有数运筹帷幄了。”
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