住所的前院和正门由大理石和橡木制成，中间的客厅摆放着一张椭圆形的餐桌，大型的壁炉前是一对白色绸缎面软垫椅子，奢华的绘画和精细的罗马柱布满了整个房间，很明显前任房主花了很多的金钱来装饰这栋房子，从楼脚地面上的一些雕塑来看这还是一个虔诚的天主教家庭，新家大部分的地方都让鲁兹夫妇非常满意，唯一让他们感觉到有些诡异的是房子的好几间卧室里都有着几面嵌入式的镜墙，透过镜面能够笔直的映照出床上的样子，楼梯的走廊上还挂着前房主一家的肖像，他们全都整整齐齐的望向大厅的方向，总给人一种不舒服的感觉，考虑到屋内以前发生过的凶杀，丈夫请来了一位神父来到家里为房子做祝福仪式，对方才开始没有发现什么异常，但在走到东北方的一间卧室时却突然被吓得连身倒退嘱咐这里绝不能住人就立即转身离开。
二十八天以后，鲁兹夫妻会带着自己的三个孩子惊慌失措的逃离这栋房子，他们到了那个时候才知道所有现在的不适感觉全都是正确的，这家人购买的住所正是一年以前发生德福灭门案的现场，海洋大道112号。
最早的怪事发生在搬进家里的第一个星期，妻子凯西发现一些卧室的地毯上总会多出一些奇怪的胶状物质，怎么都无法完全的清理干净，接下来家里开始平白无故的多出很多的苍蝇，尤其是此前神父来过的房间更是经常密密麻麻的飞的到处都是，鲁兹一家搬家的时间正是隆冬的时期怎么会有这么多的苍蝇，第二个星期屋子里开始出现一种廉价香水的味道，房间的温度也似乎变得越来越低，而更骇人的是从窗户的外面可以听到有一种奇怪的声音，它忽大忽小像是有人在低声细语，但每次一家人想听的时候却怎么也无法听清，鲁兹夫妻才开始还尽量不往一些恐怖的方向去思考但是很快他们的想法就完全改变了，进去到第三个星期，乔治开始失眠就算好不容易睡着也每次都会在半夜里惊醒，而他醒来时钟表的时间总是显示着三点十五分，在乔治的梦里发生过很多恐怖的事情，可他永远都想不起来具体的梦境，直到在一天的夜里他迷迷糊糊之间扭头看向身边的妻子却突然发现有些不对劲，一种汗毛倒竖的恐惧感瞬间就让他清醒，原本是妻子的位置多出了一个黑色的女人正在聚精会神的盯着自己，到了这个时候他终于想起来每天晚上梦到的全都是这个东西，妻子开始无意识的自言自语，经常感觉有东西在触碰自己，几个孩子的睡姿出现了改变，每次睡觉时全都会头朝下的趴在床上，看起来异常的诡异，而最恐怖的是家里最小的女儿会经常一动不动的站在原地，鲁兹夫妻几次问起她才告诉父母自己在搬家以后有了一个叫朱迪的朋友，朱迪可以随意的改变大小还有着一双红色的眼睛，最喜欢在窗户的外面笑着看着自己。
家里在闹鬼，而且还绝不是一般的东西，鲁兹一家联系了此前的神父请求他再次对房子进行驱魔，但自从上次来到家里以后对方无论如何也不敢踏进屋子，在毫无办法之下夫妻俩只有带着耶稣像在家里行走，用圣水洒满所有的房间，但这丝毫没有起到什么作用，房间里的症状还在不断的增多，前门的铰链毫无征兆的损坏，大厅的窗子也在半夜突然碎裂，乔治竟然在一次半夜三点十五分听到了一支老式交响乐的声音，他惊异的出门查看却没有发现半个人影，唯一看到的只有家里养的小狗用身体挤进了栅栏浑身是血拼命的想要钻出去。
一九七六年初，在海洋大道居住的第二十八天，鲁兹一家的症状越来越严重，在几乎崩溃之下乔治终于带着妻子和孩子收拾了几件行李就逃离了房子，发生震惊全国凶杀案的老宅易主了仅仅二十八天第二任房主就举家逃离，这样离奇的事件在很短的时间里就传遍了纽约的大街小巷，中间商很难在短时间将它卖给其他的客户，只能想办法邀请一些超自然事件方面的专家前往房子进行驱魔，就这样当时闻名世界的灵异调查员“华伦夫妇”（男，爱德·华伦，女，罗琳·华伦）也来到了这栋被传播的沸沸扬扬的鬼屋，通过罗琳·华伦的通灵体质在来到房子的十几分钟以后她就惊恐的得出了结论，这是夫妻俩从事超自然调查以来到过的最危险的地方，按照罗琳的说法，除了本身死于房间的亡者外这里至少盘踞了好几头时间非常久远的恶灵，房子内应该还发生过某起严重的事件导致所有的灵体都被束缚在了这里，而每次乔治醒过来的三点十五分正是屋里恶灵力量最大的时候，也很可能正是德福一家的确切死亡时间，为了了解更多的情况华伦夫妇邀请了一个摄录组利用磁场探测，红外摄影等方式在出事的房屋进行了详细的搜索，连续几天的时间他们在房子里找到了一间涂着红色油漆的没有在建筑图里出现的隔间密室，还在二楼东北卧室的房间门口拍到一张至今也广为流传的看起来异常诡异的照片，据说其中显示的是一个很像德福案中已经遇难的小约翰的鬼影。
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