穿书七零成了作精女海王

俞颜

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第997章 商业计划

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“不用了,我们还有事。”付雨柔道。

叶大小姐好像听不见,还从车上下来了,越过付雨柔看了看身后的别墅问:“这地方是你们的?”

“不是,是他的。”付雨柔指了指洪斌。

她懒得麻烦。

毕竟还要在香江上学,这叶大小姐说穿了,可就不好了。

对这个说法,凌自寒没意见,洪斌也没反驳。

洪斌反而主动打招呼:“你好。”

叶大小姐打量了一下洪斌,疑惑问:“我好像没见过你,不知道你家开的是什么公司,我回头问问我老豆。”

洪斌道:“我家开的生意没办法跟叶家比,我家开的物业公司。”

洪斌彬彬有礼,还拿出了名片来。

准备的特别齐全。

叶大小姐接了,也给了一张自己的名片。

看完洪斌的名片后,叶大小姐表情微微变了一点,很是礼貌客气不说,也没多待,很快就走了。

等人走了,洪斌就道:“当初这块地皮传出要转让的消息,有很多富商都想买下来,其中就有叶家,不过那卖地皮的富商因为资金周转问题,卖的比较着急,这些想买地的富商都在压价,叶家压的最狠,还说通了其他竞争对手。

也是因为拖延,才让我有时间找到卖地的富商,用了比叶家出价高一成的价格买下来。”

付雨柔没想到,这其中还有这件事。

也难怪叶大小姐这么快关注这块地了,刚刚要不是她随机应变,被这疯狂事业心,到处拉人当电影明星的叶大小姐知道,这地竟然是她的,肯定有的麻烦。

“不过凌先生和凌夫人不要担心,有我在没人会来找麻烦。”这话洪斌说的很自信。

付雨柔当时没说什么,凌自寒也只说了一句“辛苦了。”

然后就要去看下一块地皮,各自上车。

付雨柔和凌自寒上了前面的白色雪铁龙,洪斌上了自己的桑塔纳。

洪斌先开车,在前面引路,凌自寒开车跟在后面。

只有两个人,说话就方便很多,付雨柔好奇的问:“原来洪斌还开了公司啊!”

“不是他名下的,不过的确是洪家开的。”凌自寒回答。

付雨柔依旧好奇:“现在物业公司就那么厉害了吗?”

凌自寒笑道:“哪有什么物业公司,不过是注册了一个空壳子,全是打手。”

付雨柔:?_?

明白了,原来叶大小姐怕的是武力值,难怪洪斌说没人来找麻烦,不找别人麻烦就不错了。

估计就是上次见到的那群帮她抓杜语蓉和发哥的小弟们了。

物业公司,付雨柔表示……666。

“你刚刚说是洪斌的也挺好,以后也要他打理。”凌自寒又道。

付雨柔手撑在车窗上,哼一声道:“我又不傻,我这承认了,回头这叶大小姐就在香江嚷嚷出去,祝教授他们怕是都知道了,回去怎么弄。”

“所以你很聪明。”凌自寒夸奖道。

虽然吧,这的确是真心实意的夸奖,但莫名的,付雨柔总有种被哄小孩的感觉。

这些凌自寒难道没想到过吗?

她没好气看了凌自寒一眼,也不说话了,而且看凌自寒这样,显然就是半点都不担心。

车又开了一段路,到了第二处地方,这一片就真的是地皮了,上面杂草丛生,虽然有房子,但破破烂烂的,都是香江本地贫民住的地方。

这次车都没下,直接开车绕了一圈。

找了个方便观看全貌的地方下来,然后就站在高处看,洪斌还贴心的拿了地图过来,将属于凌自寒的地盘标记了出来。

然后又对凌自寒道:“上面已经下发了文件,要改造开发这一片区域,以后这里会繁荣起来,我这里有两个方案建议,一个是开发住宅区,一个是开发商业,在上面建设商场娱乐一条龙,等周边繁华起来,收益一定很多。”

付雨柔一听,这洪斌方案都准备了两个,说不定地皮刚买下来,洪斌就在计划了,就算凌自寒不来,可能方案也会送到内地去。

两个方案一比较,自然是建设商场划算。

哇去,这么一想,她买那十间商铺,跟这个一比小打小闹。

果然,凌自寒也是同意了第二个方案:“建设商场,资金我来出,你负责管理,股份分成。”

洪斌一听,当即眼前一亮,应下道:“凌先生放心,我一定帮你好好打理。”

付雨柔又看凌自寒一眼,这给人工资,肯定会跳槽,但变成自己的洪斌为了赚更多的股份分红,一定尽心尽力。

至于中间会不会有什么猫腻,或者洪斌想要更多,那就是凌自寒要考虑怎么压制对方野心的事了。

付雨柔表示管不了。

随后洪斌又更详细的说了自己的建议,凌自寒一直在旁边听,偶尔问几句,说的点都很关键,洪斌也不敢糊弄,讲解的更认真。

付雨柔跟着听了一会儿,发现洪斌准备真的周全,就连开商场,方案又有好几个。

人才!

甚至都说到了开业,怎么吸引人流。

付雨柔好歹后世见了不少,也没忍住插了一句嘴:“到时候开业,搞个大酬宾活动,消费满多少就可以抽奖,要是舍得,直接奖一辆车或者一套房,再搞点小东西当安慰奖,每个抽到的人都有的送。

电视报纸都打广告,保证人多,如果一套房和车太贵,自己找人操作一下,让自己人抽中就行,也没什么损失。”

这后世用烂的套路,也都不是秘密了,手段不要太多。

然后付雨柔说完,就见凌自寒和洪斌都看着她。

付雨柔没好气:“看什么,这个方法不好,换一个好了。”

“不。”洪斌眼睛发亮道:“凌夫人真是聪明,这种商业模式香江还从来没出现过,一出现,肯定能打响这里的名气。”

香江可不是内地,有个商场不用打广告,一窝蜂的人都能涌过去,因为现在内地是有钱都买不到东西的时候。

但香江不一样,商业很成熟,互相之间竞争也很大,名气更重要。

付雨柔又说道:“这有什么,等开起来,节假日搞个满减活动,一定能促进消费。”

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