最早在天佑帝没有渡江攻陷升州节度使府（金陵）之前，历阳城曾是当时淮南军西南行营的牙帐所在，李遇就住这栋宅子——当时淮南军的战船也是走裕溪河，从巢湖进入长江，从升州府西侧渡江登岸。
天佑帝渡江定都金陵，之后也曾将这栋宅子赐给李遇，但李遇辞官归隐豫章时，将金陵、历阳等地所赐的田宅，都交了出去。
之后这处园子便成为历阳县衙所辖的官园。
从长街过来，从外面看宅子有些不露山不显水，但三人走进来后，看到里面却别有洞天，前前后后好几套院子，总共得有上百间屋舍。
亭阁楼厅虽然谈不上多高阔，但青砖黛瓦、粉墙曲廊与竹榴海棠等诸多花木相映成趣，十分的雅致、幽静。
园子里大大小小的曲水池塘也随处可见，里面养有许多锦鲤，可见在收复历阳城后，这座园子虽然没有住进人来，却很好的得到照料，夹道及屋前院
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后都没有杂草跟积腐的落叶。
中园有一座木楼建在三四丈高的假山之上，王珺与韩谦、奚荏登上木楼，将他们刚才走过的长街尽收眼底，而极目远眺，历阳城北面的青苍山，在雨帘外若隐若现，仿佛一头苍龙静伏雨中。
虽说王珺打定主意亲自过来捅破这层窗户纸，一路过来想着说破这事的种种情形，但韩谦直接捅破这事，她内心的勇气仿佛泄了一干二净，这时候却不好意思起来，站在木楼窗栏前，舒展柔软修长的身姿，似乎要将眼前的美景深深的印入心底。
“这宅子，不会叫你觉得没有住鉴园习惯吧？”韩谦问道。
王珺嗔怪的横了韩谦一眼，怕被奚荏取笑，没有搭理他的话。
“我说，大家都这么熟了，也就没有必要找人居中说合聘礼、嫁妆之事了，要不我们直接聊聊淮东到底需要怎么样的聘礼，才会将你嫁过来？”奚荏随意的坐在楼厅里的长案前，手支着雪腻的下巴，问王珺。
“我满心想着这次来棠邑再受羞辱，回扬州只能青灯古卷守庵堂，没有想到要细问父亲信王的条件到底是什么，”王珺吸了一口气，与奚荏对案而坐，说道，“不过，淮东未来两年的处境很难，每年需要从外部补入上百万粮谷才能重造屯垦体系，但又担心朝廷会籍此机会钳制提起撤藩……”
“要是没有晚红楼及太后这个不稳定的因素，此时或许真是裁撤淮东藩国的良机，”
韩谦站在窗前，轻叹一口气，说道，
“不过，朝堂内部都远没有稳定下来，淮东、淮西最好是都能先维持好现状，杨元演的条件却没有什么不能接受的——”
“也幸亏如此，要不然的话，韩谦为了能娶你，这次恐怕是只能将你强行扣押下来，随天下耻笑了。”奚荏笑道。
从淅川战事期间，奚荏就追随在韩谦身边，似妾似婢，关系亲近而信任，自然也最清楚韩谦与王珺这些年的纠葛，特别是繁昌拒婚之事，说到底就是王珺承担极大的牺牲，为韩谦能返回叙州提供最佳的借口。
要是韩谦与王珺的婚事再有波折，她都觉得还不如直接用武力解决掉了。
反正韩谦在叙州强行推行新政，金陵事变期间，更进一步将世家宗阀都得罪干净了，也不怕多一件令天下人议论纷纷之事。
王珺笑了笑，又说道：“你们现在就算知道淮东的需求，这事怕也没有那么好办吧？”
“不好办也要办啊，”韩谦笑道，“你现在也了解到东湖及叙州的情形，比起淮东，我其实更需要两到三年的时间，稳住这边的根基——也亏得你父亲没能窥透棠邑的深浅，要不然他不将你赔进来，我也得跟淮东合作……”
“你也不想想自己这些年算计了多少人，王珺不嫁过来，不逼你更张扬的显露出野心，天下谁能放心跟你合作？”奚荏嗔道。
不开玩笑，接着三人就坐在楼阁里推敲淮东当前的困境到底有多难解决。
每年州县上缴、经户部收入国库的田税丁赋以及诸多杂税捐，都是一定的。
州县要维持军政体系的运转，必然也要有一定比例的留存；甚至州县每年有新增的部分，也都作为地方开支截留下来。
在户部进行大规模的田亩户口核查之前，没有哪个地方，会老老实实将所有的赋税交出来，更不要说现在世家宗阀控制基层的政权，巴不得能少上缴一点是一点。
而除此之外，外廷中枢财政所能掌握的财源，主要就是盐铁使司所掌握的盐利及包括榷酒、茶铁等种种榷税、过税。
这种种赋税，一部分以粮谷布帛等实物形式——过税市税大多数时间也都是十解其一抽取实物抵税；一部分以制钱货币形式押解到京中备用。
即便江南诸州县大体保持稳定，也没有怎么受到金陵事变的冲击，但朝廷每年能从州县征调的粮谷也就两百万石、布帛一百二十万匹以及其他杂税杂捐在两百万缗钱左右浮动。
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