重生之名流娇宠

木筱辰

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第64章

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程乐乐挑眉,看他的无赖样儿,刚才那点感动快速地灰飞烟灭了。

“别这样看着我,真的!”霍尧越说越来劲儿,拉过程乐乐的手贴在自己的额头上,“你看是不是又热了?好烫!我的头有点昏……”

程乐乐最终在心里翻了无数个白眼,‘勉强’留了下来。

2004年的农历新年是近几年最早的一年。春节前的一两个月里,上班族都会忙得脚不沾地,忙着家里的年尾扫货,忙着工作上的年尾结算和年头计划,而春节的七天法定假日也会让上班族格外珍惜。

但这其中仍有公司在加班,比如霍尧的大源房地产。霍尧发着昂贵的加班费,准备把大源的第一个项目小户型公寓楼群第一期在今年三月份开盘。

项目第一期公寓楼坐落在繁华的商业区,能竞标到这样好的地段,少不了侯宝家里的帮忙。侯宝之所以叫侯宝,正是因为他是侯家的宝贝,侯家三代单传,他就是侯家的小祖宗。在侯爸看来,侯宝长大后不给他惹祸就谢天谢地了,没想到竟然能交些不错的朋友,收了他。

小户型资金量小,且回流快,都能让大源的第一步稳扎稳打。公寓分为一室、一室一厅、两室一厅,每套不到一百平米,专门卖给年轻人和房虫,今年年底竣工。虽然大家都喜欢住大房子,但经济实力不一定支撑得起,最后还是小面积的房子容易出手。

第一期开盘后,就开始启动第二期,至于第三期就要看第一期的实际销售情况。现在大环境和房子类型的前景都不错,明年第三期启动应该不成问题。

“这是销售大厅,怎么样?”霍尧拉着程乐乐,走进室内。

销售大厅年初建起来,用完是要拆的,可这装潢得太精致了。大厅四个角设计成不同风格,装修在大厅,北欧风格、地中海风格、现代田园风格、巴洛克风格,选了个性差异较大的四种风格,让人一目了然,连程乐乐这个外行都能看出来。

大源还做精装,只要来销售大厅看房子的人,都会注意到这些样板,这是最好的广告,当然这样做也费时费钱。

“挺好的,这是谁想出来的办法?”程乐乐四周张望。

“都是周天在管。”

程乐乐和霍尧中午就在这儿附近吃饭,霍尧便想过来看看具体销售情况,两人都是第一次来销售大厅。

“先生,太太,两位中午好,有什么需要我帮忙的吗?”售楼小姐态度不错,没有太殷勤,也没有怠慢。可能是因为楼群的购买对象都是白领,没有大富大贵的人。

售楼小姐经过培训后上岗,售楼结束了,她们就会被调到新的楼盘。

霍尧因为售楼小姐的一口一个‘先生太太’,心里自high起来,脸色表情也变得柔和。

“请问有户型图么?”程乐乐对售楼小姐点点头。

“当然,”售楼小姐麻利从胳膊抽出一本大册,在前面领路,“两位可以在这里慢慢看,想喝点什么?”

“两杯白水,谢谢。”

程乐乐和霍尧坐在小沙发里,霍尧帮程乐乐把脱掉的大衣整齐地放在一边,吸管□□程乐乐的水杯中,程乐乐只要看房就行,两人还真像准备婚期的小情侣。

“这么贵?”程乐乐小声惊呼,“9888一平,你们是抢钱呢还是抢钱呢!”

程乐乐的声音不小,引来旁边一对年轻夫妇和售楼小姐的目光。她知道房价长得快,十年以后已经到三万了,但这毕竟是朴素的2004年呀。

“别看卖得贵,售楼小姐、每个楼盘的经理、还有周天这个部门的总头儿,都是有提成的,再刨除土地广告费等,公司赚不了多少钱。”霍尧压低声音,对程乐乐解释。

“不赚钱?”程乐乐咂舌,嫌弃的问道。

“当然赚,”霍尧话风一转,“公司的项目贷款,国家鼓励程氏建设,贷款利率低,建造时的所有竞标的材料人工,都是四五折左右,可房价对外的最低折扣还有九六折,对内最低折扣也有八五折,也就是说钱从银行转的公司,再卖出去,白手能赚百分之二十。”

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