快穿之悲惨女配的浮生一梦

广白

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第370章 古代养猪专业户(十一)

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花酿不明白他为什么会这么一个问题,等他离开之后,花酿才拉住即将离开的麦房牙了解情况。

好心的壮汉麦房牙大致给花酿解答了一下,原来在有些地方,在进行房地产交易时,首先要询问亲属,确定亲属没有购买意愿之后,再依次询问房宅东、南、西、北四个方向的邻居,如果亲属和邻居都正式确认不要后,最后才是一般的购买者,在这一过程中,业主、房牙以及邻里都不能有欺诈行为。

这种交易规则花酿还真是第一次听说,她有些担心自己是不是就算没有遵守规则,会不会产生什么不良后果,好在麦房牙很快打消了她的顾虑。

原来这种交易规则只是存在在一些特定的地方,花酿他们目前居住的这个小县城并没有这种规则,这里对房屋买卖的限制很少,不过有些该走的程序还得走。

正准备送麦房牙出门,花酿家却又迎来了几个邻居,这个几个邻居都是想要购买铺子的,花酿也不敢说百分百清楚这些铺子的价值,趁着有专业的人在,花酿决定请他一起跟邻居们聊一聊。

邻居们是在本地做了十几年、甚至几十年生意的,而麦房牙本身就是吃这口饭的,大家对这几个铺子的价值门清,几番舌枪唇战之后,铺子就达成了交易意向,交涉的结果大家都还算满意,谁也占不到便宜,但谁也不吃亏。

有了麦房牙,这所有交易的过程就就变得顺利起来,邻居们得到了铺子,花酿得到了银票,麦房牙得到了佣金,大家皆大欢喜。

这其中,最高兴的应该要属花酿了,铺子顺利脱手了,连带着铺子里那些掌柜、伙计也顺带的脱手了,那些伙计要留要走也用不着自己费心思,总体来说非常省心。

铺子处理完了,接下来就是宅子了,麦房牙也没有让花酿姐弟俩等太久,花酿不知道他怎么跟买家沟通的,但是宅子顺利脱手了,交易的价格甚至比花酿预想的还要高一些,这就不得不让人佩服起麦房牙的本事了。

这天,麦房牙带着买家以及三个中保人来到了宅子里,大家开始交易。

崭新的房契上,注明了买卖双方姓名、房屋坐落、房屋四至、产权情况、阴沟、暗道、水源、契税、是否一次性付款等等详细项目,同时,房牙和德高望重的三个中保人在场署名。

每一个人的署名都是很有必要的,房牙保证交易的合法性,给予买主官方契纸,卖方将金额填入其中,中保人能起到震慑买卖双方、维护卖主处于平等地位的作用。

很快,交易完成,契约订立,永不反悔。

花酿拿着银票,第一时间结算了给麦房牙的佣金,这佣金不少,但花酿觉得这笔钱花的很值。

这年头的房牙可比后世的房屋中介专业多了,有了房牙就兼有了居间、评估、确权登记和督办纳税的四大职能,相当于经纪人、评估师、登记代理人和税务稽查员四位一体,可谓是工作多、责任重。

可见,这钱花的多值!

处置完所有不动产,花酿和花卧岩收拾好了为数不多的行李,在客栈了住了两天。

和原主父母离开云州城那时候的状态一样,花酿姐弟俩也没有一个明确的目的地,说实在话,花酿也不知道去哪里会更好。

这天,花酿姐弟俩在客栈大堂里吃饭,吃饭的间隙,花酿听见坐在不远处的一行人正在高声谈论着,言语间花酿听出来他们好像是途经此地的商队,午饭之后就要再次启程了。

放下手里的碗筷,花酿打量了一下这行人,他们人数不少,足足有三十来人,而且有半数以上都是彪形大汉,哪怕不知他们实力究竟如何,但是看着那身材就足以给人一种压迫感,如果可以跟他们同行,应该很有安全感吧。

不知道姐弟俩是不是心有灵犀一点通,花酿正想着呢,就看见旁边的花卧岩已经窜出去了,花酿伸出手试图将他拉回来,却连他的衣袖都没碰到一点。

花卧岩已经溜到了彪形大汉中间,小家伙眼神滴溜溜转了几圈,最后停在了一个看起来并不是那么魁梧的男人面前。

“叔叔,你们是要去走商的吗?”

那男人的衣袖突然被一个小家伙扯住,他转头看向花卧岩,笑眯眯的开口问道:“小家伙,你是从哪里冒出来的啊?”

“我从大叔的背后冒出来的呀。”

“哦?”

男男人回过头望了一眼,不知有意还是无意,花酿总觉得他那一眼看向了自己。

“叔叔,你们是要去走商吗?是要离开这里吗?”

“小家伙还知道走商啊?怎么,你也想去?”

“我也想去啊,但是我还小,还没有那个能力,等我再长大一点吧,长大一点就可以了。”

“倒是很有自知之明,你既然还小,那你问我这个干什么,刚刚午饭吃多了?”

花卧岩闻言,瘪了瘪嘴,小嘴叭叭起来:“叔叔,我怀疑你在骂我吃多了撑的。”

“哈哈哈哈哈哈......”

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