苏桃桃和苏文瀚前前后后又忙活了足足一个多月，Z市的房地产公司总算成立，他们以为投资商的身份进驻Z市地产界，和当地政府合作打造首个名为“泰安家园”的地产项目。
这个项目为全国首个商品房项目，以卖“楼花”的形式，奠基后便开盘售卖“楼花”，正式推出市场。
改革开放最浓墨重彩的一笔也终于由苏桃桃亲手画下。
这种新型的销售方式一推出便引起社会各界的轰动，认为这个地产公司的老板简直在“异想天开”，“傻子才会连砖头都没见着就掏钱买楼花”……
什么？认购楼花阶段只要付五成首付？剩下五成购楼款可以分期向地产公司低息贷款？最长可以分期三十年偿还？
房子还可以这样买？
震撼，无比的震撼！
这都已经不是轰动，简直是大地震！
可房子都是单位分的，为什么要自己掏钱买房？
当然，也有人认为就是因为房子是单位的，一旦辞职，房子就会被单位收回去，严格来说，房子不是个人的。
所以“商品房”的诞生反响非常大，大家都在观望，坐等第一个吃螃蟹的人出现。
这个结果在苏桃桃的意料之内，改革开放不单单指物质上的开放，还有人们思想觉悟的开放，一口吃不成胖子，都是摸着石头过河，一步一步来。
要知道作为改革开放的先锋城市，这两年“下海”做买卖的人像是雨后春笋般一个接一个冒出来。
这些没有单位的人自然分不到房子，一家人被迫挤在狭小的筒子楼里，尤其是下乡回城的知青，没有单位接收只能和家里人挤。
人活一辈子不外乎三餐一宿，吃饱穿暖不成问题，娶妻生子总要有个属于自己的窝吧，全家人挤在一个转身都困难的童子楼里，怎么结婚生子？
人人都渴望有一个永远属于自己的房子。
这年头资讯不发达，消息总是滞后。
某家早年移居港城回来探亲的商人知道这个消息，马不停蹄带着亲戚去下定。
如今他衣锦还乡，也准备回来投资做点生意，家里早已经住不开，他还打算买间老破大的平房先住着，等赚到更多的钱再建一栋房子。
不曾想现在几万块就能在Z市买一套一百多平的楼房，相比港城可要便宜太多了。
而且还是低息分期付款，对于他这种需要钱来周转做生意的人最合适不过。
他不仅自己买，还怂恿身边的亲人买。
“港城那边十几年前就是这个购房模式，不过那边都是跟银行贷款，利率还不低，这边可以直接跟开发商分期付款，利息还这么低，可见是为了一下子拿不出这么多钱的家庭着想，还是很良心的。
有能力买的还是赶紧买吧，错过这个村就没这个店，等现房出来就都要现款了。”港城商人有感而发。
一水之隔，不过是隔着一个关卡的距离，却存在极大的信息差，两边放开程度有着天然之别。
有人半信半疑：“你该不会是个托，拿了人家钱来套我们的吧？”
“对啊对啊，没有房契在手，我心里怎么那么不踏实呢？”
“就是，买房不给房契，等房款还完了才给，那都是几十年后的事了，谁知道是不是骗我们的五成首付款呢？我可不干这种傻事！”
“可不是，这砖头水泥都还见着，房子还没影呢，就要我们给钱，我怎么看都像是骗子。”
“就是就是……”
……
这年头，沿海地区人们的反诈意识还挺强。
商人笑了下：“佛渡有缘人，我话尽于此，钱在你们口袋里，你们爱买不买吧。”
这年头也没有什么限购不限购，商人一口气给足了首付款，拿下楼层朝向最好的三套。
跟着他来的亲人也有两个二话不说跟着买了。
买的也是上下楼朝向最好的东边套。
现场有苏桃桃的人和第三方律师负责合同细节，还要去房管局办证备案，虽然款项付清之前，个人手里只有购房合同，房产证不会给到个人，得抵押在房地产公司，但是看到房契下来，第一次买房的人还是心安很多。
这一整个过程都有记者跟踪记录，采访购房者自然也不会少。
第二天报道一出，Z市首个商品房业主新鲜出炉。
大家终于等到了第一批吃螃蟹的人出现，有能力和想法人开始蠢蠢欲动，噼里啪啦打自己的小算盘。
第三天，不知道是哪位神通广大的记者，竟然把苏桃桃的背景扒了出来。
包括她之前是南方某个基地的附属厂厂长，后来考上华清大学去了首都，现在学成归来，为推动改革开放出一份力。
重点是，该报道详细报道了苏桃桃之前在“十年计划”中关于集资给职工建房的部分。
也是这样的模式，只不过食品厂的资金流更大，可以让职工首付三成，按揭七成。
第一期期房一经推出，早就全部认购完毕，目前是在建状态，已经建好了几层，据说等到明年年底，第一期的业主基本就可以收楼了！
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