三叔公看到贺峰一愣，问道：“怎么啦？”
“三叔公，”贺峰拿出储蓄卡放到桌面，推过去。
“这是10万元钱，感谢您的”
“啊？！”，三叔公张了张嘴，先是一愣，然后开心点大笑起来，用手拍了一下贺峰的肩膀，给贺峰递过去一支烟。贺峰忙掏出打火机给点烟。
两个人吸着烟，又回到八仙桌上落座喝茶。
“峰仔，你年纪虽然不大，但是行事很练达啊！”三叔公接过贺峰斟的茶，缓缓地咬文嚼字地讲。
“峰仔，你有心了。不瞒你说，香江金龙公司，我也有份，这钱我就不拿了”
“这怎么行，三叔公，这是我的一点心意，没有您帮忙，我哪里能发这笔横财！要不我再给您一半？！”贺峰有点急了。
“唉，峰仔你看扁你叔公了！”三叔公皱起了眉头。
“说实在的，虽然要我一下子拿出100万现金，我拿不出，不过百八十万的，我还真没看在眼里，我看好的是你这个人”
“这么多年，我经历过好多事儿，也见过形形色色的人。我这一把快入土的年纪了，还是明白一些事和道理的”
“峰仔，你不仅有文化、身强体壮，还难得世事练达、心胸宽阔，以后前途远大，我不会看走眼的”
三叔公深深地吸了一大口烟，从鼻子里缓缓喷出烟雾，好像在平复激动的心情。
“你在冼家公司做事儿，冼村长人不错，不过你也别和他们太知心。你作为外乡人，在米尔城打拼，要格外注意，行事儿要多思量。”
三叔公又叮嘱了几句，贺峰频频点头。在贺峰离开前，再三拒绝拿回卡，推推搡搡几次后。三叔公叹息一声，微笑着终于把卡收下了，又叮嘱贺峰要常过来喝茶，临近中午，贺峰告辞。
初八拿了见工利士开工，又过了一周，事情终于多了起来。
美女老板冼瑞华把贺峰喊到办公室，办公室里坐着一位身穿素西装温文尔雅的中年男人，中等身材，棕色的皮肤泛着油光，三接头皮鞋擦得一尘不染，一口整齐雪白的牙齿。
“这是羊村房地产公司的梁主任”
冼总介绍道，你跟一下他们的项目。
梁主任在真皮大班台桌面上，摊开了一张蓝图，是羊村的地形图。贺峰仔细辨认了一下，马上找到了主街及冼家的自建房。
“是这样，村里刚成立了开发公司，准备把这一片菜地规划一下，卖地给村民盖一些房子，…”梁主任介绍一会儿，贺峰明白了。
羊村新组建了房地产开发公司，属于集体所有性质的公司，董事长就是冼贵强。公司成立了，缺少启动资金，因此，经过村委会讨论后，集体同意，将村里北边临城市快速路的150多亩菜地转为商品房用地，准备开发商品房。但这块地要向国土局缴纳土地出让金，每亩5万元，要750万。后续建设还需要建设资金最少1200万元。
村里实在没办法，于是想将村南边另外的土地卖给村民，计划以此筹措2000万。卖给村民的土地，是集体建设用地，只能从村子主街过去，地的四周被臭河涌环绕，现状土地除了鱼塘就是垃圾场，也需要填土整理。
梁主任啰哩啰嗦地说了半个多钟，其实交给贺峰做的，就是画一张规划图，把道路延伸过去，再规划几条5米宽的村路，然后把土地画成可以盖自建房的豆腐块，尽可能都是1-1.5亩大小的，要算出面积，标上价格，还要算一下土方数量。
这些工作不难，但为了稳妥，一次搞准确，画图不返工。贺峰还是思索了一下。
“梁主任，既然是为了筹集到位两千万元，那么，每亩的售价大概多少？知晓后，我也可以估算出需要多少块地。”
“现在商品房地价是5万一亩，自建房估计要3万一亩”
“那2000万，岂不是要667亩？”美女老板数学不错。
“不止，因为还要考虑到修路和填土费用，还要400万。”梁主任挠挠头，这账他算过多次了，怎么都算不过来，南边净建设用地估计大概只有500亩，全部卖掉也只能筹措到1500万，而且3万一亩，村民都会觉得贵，不会买。
这是个难题，冼村长和梁主任都想破了头，也没办法解决。贷款是贷不到的，村里现在还欠银行的钱没还，已经上了黑名单。如果向民间融资，估计盖商品房的利润都不够高利贷的利息，万一不能按期交房致使烂尾，后果就不可估量了。
“先规划出来吧，只能走一步看一步了！”梁主任叹息。
听着身旁两人长叹，看着地形图上的近期的市政规划路，贺峰心里盘算开了，能不能参与进去，自己也借此机会，赚它一大笔呢？
……
喜欢坞界请大家收藏：(m.xtyxsw.org)坞界天悦小说网更新速度全网最快。