这几位在今年都到了退休门坎的地方高官，在卸任之前都从穿越集团这边得到了不少好处，相比在北边当官的那些同行，至少这一年的收成是相当不错的。如果一定要说有什么不满的话，大概他们会认为海汉人出现的时间实在太迟了一些要是早个十年八年就来了这里，那到现在能捞多少银子？
大把银子花出去了，执委会也想赶在他们离任之前让其尽量发挥一点余热，比如说临春河、三亚河沿岸地区的土地归属，又或是执委会在三亚地区的特别执法权问题。
按照“琼联发”的开发计划，整个琼州岛南部，特别是胜利港与崖城之间这片沿海平原地区，将会成为各种建设项目的实施区域。这其中既有城建规划，也有大规模的农业开发，但无论是哪一种项目，最终都将会涉及到土地归属权问题。
这片区域内大部分地方是无主之地，但也有一些已经开垦出来的田地，一些自耕农或者小地主还在崖城登记有合法的土地手续。穿越集团想征用这些地皮，难免就会与某些利益相关者发生冲突。如果能直接用钱赎买的土地，那自然和平解决最好，反正“琼联发”背后有一大帮抱着银子的股东在，不愁没有资金。怕就怕有些死硬分子软硬不吃，到时候处理起来也会比较麻烦。执委会倒不是狠不下心来搞强拆，只是不想为此而影响到自己的名声，如果崖城方面能够给予一些“方便”的话，那就最好不过了。
这件事情的主要商谈对象，当然就是即将走马上任的章通判了。在安顿好两位官员的团队之后，陶东来便让罗升东出面去寻了个由头，将章通判单独请到执委会的会议室商谈。
与陶东来一起会见章通判、罗升东的，还有施耐德与宁崎。双方寒暄几句，便迅速进入了正题。宁崎起身将一副地图挂到了会议室的白板上，章通判一眼便看出这一副崖州地图，不过这副图上的山川、河流、海岸都十分清晰，比起州衙里所用的粗绘地图显然质量要好得多。
“章大人请看，这里是崖城，这里是胜利港。”宁崎一边解说，一边在图上标出了两处地点：“两地相距不过百里，目前崖州的人口超过八成都集中居住在这两个地方，但中间这一段区域，开发的程度却相当差。根据我方的统计，从凤凰镇到南山镇之间，仅有居民二百三十七户，不足千人，而位于两边的崖城和胜利港的总人数则已经超过三万。”
“这片区域就这么荒废着实在太可惜了，所以我们准备对其进行开发。”宁崎用手在两河流域划了一个大圈：“在这里我们将建设起能够容纳一万户居民的新城区和内河港口。”
接着他又在凤凰镇以北划了一个圈：“这片区域地势平坦，水源充足，用作农业开发再好不过，我们打算在这里兴建几处大型农场，除了栽种农作物之外，还准备发展禽畜养殖。”
“南山镇和天涯镇之间……”宁崎的手迅速移动过去圈定这块区域：“……我们准备用来种植经济作物，也就是甘蔗、香料一类的作物。这类作物的培育时间比较短，种下去之后一两年内就能收到成效了。如果能形成规模开发，那么每年的收益都将是非常可观的数字当然了，崖州官方所能收到的赋税，也会比现在多上许多倍。”
来之前罗升东已经给老丈人打过种种预防针，章通判也知道海汉人做事素来胆大，但也没想到对方居然谋划如此之大，几句话的工夫，就把这近百里的临海地区全都给圈进去了。而且作派如此自然，似乎这些地方早就成了他们的囊中之物一般。
章通判干咳了一声道：“这位宁先生，你可知道这片区域有多大吗？”
“大不是问题，我们有的是人力可用。目前胜利港每个月输入的劳工数量不会低于两千，现在人口已经基本与崖城持平，年内就会超过崖城至少一倍。有这么多可用的劳动力，章大人无需担心会出现人力缺口。”宁崎立刻作答道。
章通判没想到宁崎答得如此之流畅，看样子完全是胸有成竹，当下赶紧补充道：“本官所说的并非土地面积，而是开发如此之大的地域，所需的花费应该也不是小数目吧？”
“啊，原来章大人是担心我们的资金问题啊！”宁崎装作恍然大悟的样子点了点头道：“既然是财政方面的问题，那就有请施先生来解说吧。”
施耐德笑眯眯地应道：“那我就简单给章大人解释一下资金的问题。为了开发这片地区，我们连同大陆的十二家商行一起组建了一家叫做‘琼州联合开发公司’的新商号，所需的建设资金将由十三家股东共同支出，如果要论资金的雄厚程度，整个华南地区恐怕都没有第二家能与我们匹敌。到目前为止，我们已经到位的开发资金有近十五万两白银，如果确定了项目之后，再筹集一到两倍的资金也没有太大的问题。几十万两银子砸下去，这地方总归会有所变化吧？”
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