第13章：全款！3000万别墅拿下
从别墅现场回到售楼处，午后的阳光斜斜照进大厅，沙盘上的临湖独栋模型在灯光下泛着精致的光泽。张经理一路陪着林晚，脸上的笑容就没断过，刚到休息区就递上热茶：“林女士，您看这套别墅要是满意，咱们现在就能走流程——先签认购书，锁定房源，后续再办网签和过户。”
他顿了顿，又补充道：“对了，我们跟江城银行有合作，贷款能拿到最低利率，首套房首付三成，您要是资金周转有需求，贷款也很划算，还能把现金留着做其他投资。”
这话一半是真心为客户考虑，一半是想促成银行合作——贷款业务能拿额外提成，对他来说也是笔收益。周围几个销售也围了过来，眼神里满是期待，毕竟几千万的单子，就算不直接参与，也能蹭点团队业绩。
林晚捧着热茶，指尖传来暖意，她抬眼看向张经理，语气平淡却带着不容置疑的笃定：“不用贷款了，我一次性付款。”
“一……一次性付款？”张经理手里的茶杯晃了晃，热水差点洒出来，“林女士，您确定吗？这可是两千九百八十万，一次性付的话……”
他话没说完，周围已经响起一阵小声的抽气声。刚才还觉得林晚只是“运气好有担保”的销售们，现在全愣住了——两千多万全款，这可不是普通的有钱人，这是真正的富豪啊！
王姐站在人群外围，听到“一次性付款”，脸瞬间白了，手指紧紧攥着衣角，指甲都快嵌进肉里。她刚才还嘲讽林晚“凑不齐首付”，现在人家直接全款拿下，这巴掌打得又响又脆，让她连头都抬不起来。
林晚点点头，从包里拿出袁琳之前给的银行卡——这是专门用来处理大额交易的账户，里面已经转好了购房款。“我确定，今天就能付定金，剩下的款项明天让袁经理直接跟你们对接，一次性打过来。”
张经理彻底没了劝贷款的心思，连忙让助理拿来认购书和笔：“没问题！我马上安排财务对接，您签了认购书，这套别墅就彻底锁定了，不会再给其他客户推荐！”
旁边的李娜捧着资料夹，手都有点抖，眼睛亮晶晶地看着林晚——她入职半个月，连小公寓的单子都没开成，现在竟然能跟进几千万的全款别墅单，这运气简直像做梦！
就在林晚准备签字的时候，王姐突然挤了过来，脸上堆着勉强的笑：“林女士，您看这合同条款要不要再仔细看看？我对这些条款熟，能帮您把把关，免得有疏漏……”
她还没死心，想借着“帮忙看条款”的由头蹭进这个单子——哪怕只能分一点提成，也比眼睁睁看着李娜拿全额佣金强。
张经理眼疾手快，上前一步挡住王姐，语气带着明显的警告：“王姐，林女士已经指定小李跟进，你去忙自己的客户吧，别在这儿打扰林女士签单。”
这话像一盆冷水，直接浇灭了王姐的念想。她看着张经理严肃的脸色，又看看林晚完全没看她的侧脸，知道自己彻底没机会了，只能咬着牙，不甘心地退了回去，路过李娜身边时，还狠狠瞪了她一眼。
李娜被瞪得缩了缩脖子，却还是鼓起勇气，凑到林晚旁边，小声说：“林姐，条款我都跟您核对过了，没有隐藏条款，您放心签就行。”
林晚签完认购书，把笔递给李娜，笑着说：“后续的网签、过户这些手续，就麻烦你跟进了，这个单子算你的业绩，不会让你白忙。”
李娜猛地抬起头，眼睛瞬间红了，声音都有点哽咽：“林姐，谢谢您！我……我一定会好好办，绝对不耽误您的事！”
她家里条件普通，能进这家高端售楼处全靠自己努力，却一直没开单，连试用期能不能过都没底。现在林晚一句话，不仅让她有了第一个大单，还直接帮她稳住了工作，这份恩情，她记在心里。
周围的销售们看着李娜，眼神里满是羡慕——谁能想到，这个不起眼的实习生，竟然能接住这么大的单子！
张瑶从刚才就一直没说话，直到林晚签完字，她才凑过来，摸着沙盘上的临湖独栋模型，声音还有点发飘：“晚晚，你……你真全款买了？两千多万啊！你这富婆身份，也太真实了吧！”
刚才在别墅现场她还没完全反应过来，现在看到认购书和张经理恭敬的态度，才彻底相信闺蜜真的买了套三千万的别墅。
林晚拉着她坐在沙发上，拿起别墅户型图，指着二楼的一个房间：“你看这个房间，朝南，带阳台，视野特别好，以后你过来住，就给你当客房，再给你装个大衣柜，你那些衣服都能放下。”
“还有一楼的大厨房，”她又指着户型图上的厨房区域，“我知道你喜欢烘焙，到时候装个嵌入式烤箱，再摆个中岛台，咱们周末就能一起烤蛋糕、做披萨。”
张瑶看着户型图上林晚圈出来的区域，想象着以后在别墅里做饭、聊天的场景，终于从震惊变成了兴奋，一把抱住林晚：“哇！那我以后可要经常来蹭住！你可不能嫌我烦！”
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