走进专属电梯，林小雨兴奋地拉着苏晚晴的手：“晚晴姐，一会儿咱们看看恒温泳池，我早就想学游泳了，冬天也能游！”
16楼两梯两户。南北朝向，打开东边16楼01房型的房门，所有人都眼前一亮——50平的客厅宽敞明亮，落地窗外就是中央园林的水景，夕阳洒在意大利进口的实木地板上，暖洋洋的。李淑芬拉着苏晚晴的手：“晚晴你看，这客厅多大，以后咱们一家人看电视，多开阔。餐厅还能摆个大圆桌，一大家子人吃饭都不挤！”
林小雨冲进一间卧房，看着带星空顶的设计，欢呼起来：“哥！这房间还有星空顶！我能放书桌、衣柜，还能摆个小沙发，以后跟同学视频都有地方！”她又跑到阳台，指着楼下的恒温泳池和儿童托管区：“你看！真的有恒温泳池！还有托管区，以后妈忙的时候，我能自己去那边写作业！”
林建国则在厨房打转，看着德国进口的博世厨具和科勒智能水槽，忍不住点头：“这都是顶级牌子，我老领导家就用这些，做饭方便，还耐用，你妈以后用着也省心。”
小张殷勤地介绍：“叔叔阿姨，咱们楼王的装修用的都是国际一线品牌，东鹏的大理石瓷砖、西门子的智能开关、汉斯格雅的卫浴，连壁纸都是意大利进口的，拎包就能住。两间大主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，衣帽间能放下您二老所有的衣服和首饰；两个次卧，一个给您女儿住，一个当客房；还有两间儿童房，还赠送有一个独立书房，林先生办公也方便，书房里还带隐藏式储物间。”
林凡走到书房，推开窗户，能看到不远处的地铁站和重点中小学，心里有了底：“小张，这房子全款能有多少优惠？”
“林先生，原价1880万，您全款的话，我向总部申请了最大优惠，1800万，还送两个专属地下车位（带充电桩），再送五年物业费，算下来省了120多万呢！”小张递过价目表，眼神里满是期待，“而且楼王业主还能享受专属服务，比如上门保洁、园林维护优先，还有小区会所的VIP卡。”
正说着，电梯门“叮”的一声响，一对穿定制西装的夫妻走进来，女的指着房门，对身边的中介说：“我上周就看好这套楼王了，今天带了200万定金来，赶紧办手续！”
李淑芬瞬间慌了，拉着林凡的胳膊：“凡子，别被他们抢了啊，这房子多好。”
那女的上下打量了他们一番，语气傲慢：“你们也是来看楼王的？我劝你们别白费功夫，我们准备分期贷款，首付500万，中介早就对接好了，这么贵的房子，全款可不是谁都能拿出来的。”
林小雨不服气：“我们全款！我哥今天就能把1800万打过来，你们分期哪有我们快？而且我们还能享受业主专属服务，你们不一定有！”
小张有点为难，拉着林凡走到一边：“林先生，这对夫妻上周来看过，但他们是分期，您是全款，按公司规定，全款客户优先享受楼王房源，我再跟他们说说。”
“不用。”林凡掏出手机，打开转账界面，“小张，我现在转200万定金，剩下的1600万明天一早就到账，这套房子我定了。”
小张眼睛一亮，立刻掏出专属认购书：“林先生，我这就填，定金一到账，房源就锁给您了，后续的业主专属服务我也帮您优先申请！”
那对夫妻见状，脸色铁青，男的低声对女的说：“1800万全款，咱们确实没这么多现金，算了，看其他户型吧。”夫妻俩只能悻悻地走了，临走前还瞪了他们一眼。
林小雨得意地挥了挥拳头：“叫他们嚣张，还是咱们全款厉害！”
李淑芬松了口气，拍着胸口：“还好你反应快，不然这么好的房子就没了，1800万也值了。”
当天晚上，林凡签了专属认购书，转了200万定金；明天周日一早，1600万全款就能到账，明天就能顺利拿到房产证和两个车位的产权证明。小张笑着递过业主专属手册：“林先生，您的五年物业费减免单和会所VIP卡都办好了，后续有任何需求，随时联系您的专属管家。”
周日上午，一家人坐在老房子的客厅里，围着茶几讨论新家的规划。李淑芬最先开口：“新房子这么大，装修又好，得找个专业的家政公司做深度清洁，窗缝、橱柜死角、壁纸缝隙都得擦干净，我看找‘尊享家政’，他们专做高端小区清洁。”
林凡掏出手机，点开家政APP：“我看这家评分4.9，预约明天周日上门，派六个专业保洁，重点清厨房、卫生间和壁纸缝隙，再给所有床做除螨，还能给真皮沙发做养护。”
林小雨凑过来：“哥，我房间的床品要卡通小熊的！还要买个大玩偶放在床上，我上次在进口家居店看到一套，特别可爱！”
苏晚晴笑着拿出笔记本，开始列清单：“床品：两主卧浅灰色真丝四件套2套（叔叔阿姨喜欢舒服的），次卧蓝色纯棉四件套2套，两儿童房小熊四件套1套；被子：鹅绒被6床、春秋被6床；枕头：乳胶枕10个、荞麦枕2个；还有客厅的真皮沙发垫、阳台的藤椅，书房的书桌椅也得换套新的。”
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