“虽然是苏家主导,但我们必须全程参与,而且是把控,记住,我们是大股东。”
“闻姐,你最近的安排很忙,后天有人带你去新加坡,办理外籍身份,然后成立几家公司,一个是地产,一个是投资,再去香港注册个安保公司,回来后再注册个物业公司。”
“在香港你要多停留些时间,苏家会寻找一些合作公司,建筑园林、空间、广告等设计公司,后面备用。”
“闻姐你要把控,我要的是顶级设计师,国际知名的,香港融合了中西方的文化,而且很成熟,这点有钱人认。”
“这块不懂没关系,多问苏家人,他们不是外人,可以畅所欲言。”
“回来后,再着手三个城市现有土地,周围环境好、百亩以上的留着建房,条件不满足的转手卖出去,同时寻找环境好、空地多的地方,即使是郊区也可以,注意分布,别集中,要求是紧邻景点公园之类的,一定得环境好,然后洽谈买下。”
“后面具体怎么运作,苏未也会告知你,跟着学一遍就会了。”
“好的。”
接下来是张苏文的疑问,
“财务没问题,但是地产核算和计划我也不懂。”
“苏文姐,这个也不难,苏家也会带着你去做,我大概有算过,先给你交个底,土地占比20%左右;建安占比50%,建安最主要的是材料和承建,各占一半;剩下30%是精装、园林、第三方设计、还有服务人员的成本。”
“你要做的也是把控和学习,计划、核算也是苏家人做。”
接下来提问的是凌云鹤。
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