“首付最低是30%。” 售楼小姐流利地回答，“也就是大概十七万五千左右。余下部分可以申请银行按揭贷款，最长20年期。目前我们合作的银行基准利率大概是年化5.8%左右，资质好的客户可以稍微下浮一点。”
十七万五千的首付！林丽芳感觉手心有些微微出汗。她和江涛，现在全部的积蓄，满打满算也就那五千块的酬劳加上江涛平时“打工”攒下的一些零碎，距离这个数字差了何止十万八千里？每个月还要还几千块的月供？这简直是……
“还有其他面积小点的吗？” 江涛追问，显然没有被那“无敌江景”所迷惑。
“额……有的。” 售楼小姐指向另一栋稍微靠里的楼，“这边有98平米的两房两厅一卫，均价会低一些，大约4200元一平米。总价大概在41万左右，首付30%就是12万3千。”
十二万三……依然是遥不可及。林丽芳的心情有些沉重，但江涛依旧认真地听着，还索要了户型图和价格单页。
离开“江畔豪庭”，林丽芳长长舒了口气，刚才那巨大的数字带来的压力感稍微缓解了一些。
“太贵了……” 她小声嘀咕，挽着江涛的手臂，“江景房果然不是我们能想的。”
江涛拍拍她的手背，眼神坚定：“先别急，再看看。总有不同的选择。”
他们又走进新港西路一个名为“学府雅苑”的新盘。这个楼盘定位稍微亲民一些，售楼处的装修也朴实不少。这里的售楼小哥看到他们，同样眼前一亮，热情地介绍：“二位是中山大学的吧？我们楼盘主打的就是学区房概念，离中大特别近！目前均价在3800元/平米。主力户型是80-100平米的两房和三房。”
价格确实比江畔豪庭低了不少。一套90平米的两房两厅，总价大概34.2万，首付30%就是10.26万。月供压力也相对小一些。
“这个价格，对于刚毕业的学生，还是……” 林丽芳小声跟江涛交流，眼神里带着盘算。
江涛点点头，继续问道：“小区设施怎么样？有电梯吗？物业管理费大概多少？” 他问得非常细致，从户型结构、朝向、公摊面积到未来的入住率、周边配套，事无巨细。他那沉稳的气度和专业细致的问题，让售楼小哥从一开始的“看脸”热情，逐渐转变为带着几分敬重的认真解答。
在“学府雅苑”，他们终于看到了一丝贴近“可能”的希望，虽然首付十万依然是个巨大的坎。
接着，他们又去了一个更靠近中大北门、名为“金雅苑”的楼盘。这个楼盘规模不大，楼也比较旧（相对刚刚看的那些全新盘），但胜在位置绝佳，步行几分钟就能到中大西门。售楼处甚至有点简陋，接待他们的是一位四十多岁、看着比较实在的大姐。
“我们这个盘啊，都是实打实的好位置！” 大姐热情地介绍，“虽然楼龄有几年了（2001年看，90年代中后期的房也算次新），但都是框架结构，质量很好！目前二手房和新售的尾货都有，价格也比较实惠。” 她指着沙盘，“你看这栋，7楼有一套78平米的两房一厅，南北通透，总价只要25万！首付30%的话就是7万5！”
7万5！这个数字终于让林丽芳眼睛亮了一下！25万的总价也显得“接地气”了许多。
“不过没有电梯哦，是楼梯楼。” 大姐补充道。
江涛和林丽芳对视一眼。楼梯楼对于年轻人来说，并不是太大的问题。这个价格和位置，确实极具诱惑力。
“那……按揭怎么办？我们能贷到款吗？需要什么条件？” 林丽芳忍不住主动开口询问，语气带着一丝急切和渴望。这是她今天第一次主动提问，显示出她对这套房子的兴趣。
“按揭没问题！” 大姐拍着胸脯，“只要有正式工作，收入证明够覆盖月供的两倍以上，银行流水没问题，基本都能批下来。像你们这样的名校学生，毕业了找到好工作，贷款更容易批！”
他们还去了一个距离稍远、位于下渡路附近、主打“性价比”的新盘“新港花园”，均价在3500元左右，但周边配套相对还不成熟。
一个下午，他们马不停蹄地跑了四五个楼盘，从滨江东的“豪宅”到新港西路的“刚需盘”，再到中大北门的“楼梯楼”和稍远的“潜力盘”。江涛手中的资料袋渐渐被各种楼书、户型图、价格单页填满。林丽芳也从一开始听到价格时的惊愕、沉重，逐渐变得冷静，开始认真分析对比。
每离开一个售楼处，江涛都会在路上和林丽芳交流看法：
“‘江畔豪庭’地段和视野最好，但价格太高，对我们来说不现实。”
“‘学府雅苑’位置和价格比较均衡，但90平米的月供算下来，如果按2000块算（他心算了当时的利率和20年期），加上生活费，压力也很大。而且楼盘品质感觉一般。”
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