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第148章 河西区的崛起

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在东海市的地产界,欧阳执掌的地产公司宛如异军突起,不动声色却又雷厉风行地将滨海市河西区的大半土地收入囊中。滨海市,这座划分为五区的都市,各区风貌迥异。

河东区,无疑是城市的核心要地,高楼鳞次栉比,街上车水马龙,大型商场、五星级酒店、跨国企业总部云集,每一寸土地都散发着现代都市的奢华与繁荣,堪称众人眼中财富与权势的标志。

而与河东区仅一水之隔的河西区,却似被岁月尘封。放眼望去,尽是大片平房与错落的村庄。居住于此的,多是村里的留守老人与孩童。老人们闲坐门前,眼神中透着历经岁月后的安宁与慈祥,或晒着太阳,或与邻里闲话家常,念叨着在外打工的子女何时归乡。孩子们在狭窄的街巷里嬉笑玩闹,那纯真的笑声在空旷之地回荡,为这片略显破落之处增添了一抹生机。诸多外来东海市闯荡的年轻人,受此处低廉房租吸引,纷纷来此租房安身。简陋的出租屋内,摆放着简易家具,他们于此为梦想拼搏,白天奔赴城市各处劳作,夜晚拖着疲惫之躯回到这临时的“避风港”。还有不少本地与外地的小工厂主,在河西区开办手工作坊或小工厂,破旧的厂房里,机器声嗡嗡不止,工人忙碌于设备间,生产各类小商品。只因这里房租低廉,能最大幅度削减成本。

回首过往,河西区地处东海市边缘,仅靠一座桥梁与外界相通,交通极为不便,仿若一座孤岛。这严重制约了其与外界的交流互动,致使其在城市发展的浪潮中渐趋滞后。然而,时来运转,昔日阻碍发展的河流,经政府悉心治理,华丽变身,成了东海市一道迷人的风景线。河水清澈,波光潋滟,两岸垂柳摇曳,繁花盛开。河畔,一幢幢精美的别墅区拔地而起,欧式建筑典雅华贵,每栋别墅皆配有宽敞庭院与私人泳池;豪华居民区亦相继落成,现代化高楼设计新颖,配套设施完备。这些房产一经推出,便广受追捧,房价一路飞涨,成了众人竞相争抢却一房难求的香饽饽。

欧阳伫立在河西区的一片空地上,眼神中满是坚定与壮志。他深知,要将这片区域打造成自己心中的城中之城,交通难题宛如一座巍峨大山,亟待攻克。此刻,他正与得力助手艾米共商对策。

欧阳微微蹙额,眼神里流露出一丝忧虑,缓缓说道:“艾米,你也知晓,河西区现今的交通状况简直乱如麻。仅那一座桥,根本无法契合未来发展所需。”言罢,无奈地摇了摇头,双臂抱于胸前。

艾米一脸凝重地眺望远方,少顷,转头望向欧阳,眼神中带着几分无奈:“小杨总,这绝非小问题。区政府财政拮据,根本无力建桥修路。那些开发商与投资商又极为精明,看不到此处的前景,谁会愿意做这亏本买卖?”一边说着,一边摊开双手,耸了耸肩。

欧阳嘴角轻扬,绽出一抹自信的笑容,眼中光芒闪烁:“他们目光短浅,并不代表我亦如此。我心中有数,河西区迟早会成为东海市一颗璀璨夺目的明珠。这便是我们的契机,我们要在他人尚未察觉之际,率先布局。”说罢,他昂首挺胸,目光坚毅地凝视着河西区的中心方向,仿佛已目睹未来城中城的壮丽盛景。

艾米望着欧阳那自信满满的模样,心中亦涌起一股豪情,用力点头道:“小杨总,您所言极是!那咱们就放手大干一场。我这便去联络一些工程队,先拟定初步规划与预算,思索如何破解交通难题。”她的眼神中写满坚定,拳头也不自觉地紧握。

欧阳微微上扬嘴角,带着几分笃定与豪迈,重重地拍了拍艾米的肩膀,脸上旋即浮现出欣慰且满怀期待的神情,眼中尽是对艾米的信赖与倚仗:“好!有你在旁出谋划策、奋勇当先,我便如吃下定心丸,倍感踏实。你瞧,河西区若要成就我们心中的宏伟蓝图,首要任务便是解开交通这一‘死结’。我们先从那座桥入手,不但要拓宽,还需加固,使其足以承载未来的车水马龙。待桥梁之事有了进展,再筹划修筑几条宽阔大道,将河西区与其他区域紧密相连。我深信,只要我们果敢地迈出这关键的第一步,往后的光明坦途必将越走越畅达。不过,在大张旗鼓地开展这些工作之前,你得抽空与河西区区长约个时间会面。我们在河西这片土地上要成就如此惊天动地的大业,总不能如‘隐形人’般默默耕耘而无人知晓吧。”欧阳语毕,嘴角勾起一丝略带狡黠的得意笑容,眼中闪烁着睿智的光芒,稍作停顿后又娓娓道来。

他微微抬起下颌,眼神中透着洞察世事的聪慧:“我思量,河西区政府此刻正为财政吃紧、发展无路而忧心忡忡,我们主动请缨助力改善交通状况,对他们而言,无异于雪中送炭。他们定会欣然接受,如此一来,我们自然可趁机向他们提出些许合理要求。”艾米专注聆听欧阳的话语,眉头微微皱起,似在努力领会其中深意,片刻后,眼中闪过一丝灵光,仿若突然捕捉到关键所在,赶忙追问道:“小杨总,您的意思莫非是指政府即将拍卖的那几块地?”欧阳轻轻摇头,眼神笃定而沉稳,不疾不徐地阐释道:“那几块地,我们依循正规流程参与拍卖即可。莫要小觑我们公司的实力与决心,这几块地,我志在必得。你且想想,那些参与拍卖之人,多是意图拿地建厂,着眼于工业生产的微薄利润。而我们不同,我们旨在建造高品质商品房,面向广大购房者,其间的利润空间与长远价值,有着天壤之别。故而,即便拍卖场上竞争激烈,凭借我们雄厚的资金实力,亦能给出更高报价,成功竞得土地。”

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