女王的御前侍卫

雁渡南潭

首页 >> 女王的御前侍卫 >> 女王的御前侍卫最新章节(目录)
大家在看我祁同伟,不事权贵,从村官干起 暗海反杀 港片:开局坑大嫂三千万 分手后,我21岁成为副科长 黑欲青春 我在四合院里有小院 你这剑仙,强的同时又过分帅气 能让你活到年底,都是喜丧! 四合院之无敌签到系统 从重生九零开始:做空美股石油 
女王的御前侍卫 雁渡南潭 - 女王的御前侍卫全文阅读 - 女王的御前侍卫txt下载 - 女王的御前侍卫最新章节 - 好看的都市小说

第211章 胸怀野心的秘书

上一章书 页下一页阅读记录

张静怡这几天消瘦了一圈,居然有些病态美,前一周喉咙不能进食,现在康复的差不多,但也只能引用一些流食,比如奶粉之类的。

陈骏飞和张静怡呆了大半天,看着电视见她睡着了自己才离开。

对张静怡,陈骏飞也不知道是愧疚还是心疼,除了医院的护工外,又聘请了一位高级护理,回头又去金沙采购一番,类似于书籍和高档补品之类。

陈骏飞离开医院,便去梧桐苑主持了一个重要会议。

梧桐苑第三期工程创意部全体员工大会,在这间办公室里,陈骏飞一人四个身份来参加:寒州商会特邀成员、梧桐苑项目总公司董事、梧桐苑项目总公司创意部总监、负责梧桐苑蓝图勾画的龙马广告公司总经理。

这些职务在身,可以说梧桐苑如何发展,大权在他的手里。

届时,龙腾地产、盛大地产、和王友良的公路工程,几家工程施工人马今天来到了这里,头戴安全帽的上至老板下至包工头,沿着梧桐苑指指点点。

各公司代表递交文案,创意部散会后,陈骏飞斜坐在办公室里沉思。

有些机会百年一遇,陈骏飞赶上了两个。他虽然手底下有几个公司的股份,但都是小打小闹。他和钱玉森的合作,这位钱大老板已经给他指明了方向。

先拿梧桐苑,大赚一笔后,刚好有机会去发展自身设想已久的餐饮连锁。金麒麟、望江,也算是大型餐饮公司,但是和刘氏集团的模式比起来,确实是上不得台面。

冯蕊在龙腾是孙少华的秘书,这次强强联合进入陈骏飞手底下的创意部后,跟陈骏飞走得似乎又很近。

陈骏飞外表是那种男人,不是很爷们也不文质彬彬,看似吊儿郎当其实有很内敛锋芒。冯蕊喜欢孙少华身上的男子汉气概,跟陈骏飞接触久了,也发现这个陈总属茶的,越品越有味道。

“陈总监,盖房子的事,咱俩可能都有点外行。不过我替您整理了一下,梧桐苑一期张浩为什么能拿下来当海景房那么盖?”冯蕊给陈骏飞倒茶说。

“那会儿这块地还不值钱吧。”陈骏飞笑道。

“一个方面。关键是,张浩牺牲了一倍的容积率;梧桐苑二期钱玉森,同样效仿张浩,以零点二的容积率拿下来。低容积率,高损失,当初这两人才在竞标地产商中脱颖而出。”

“呵呵,看不出来,大美女还很有研究,不过这些事是钱玉森他们负责,怎么竞标我们不用管。”

冯蕊呵呵的轻笑:“创意部的设计来源,最重要的就是容积率设定。也就是说总部为了竞标和政策优势,限定了容积率上限,您的蓝图设计中,就不能超标。”

所谓房产容积率,通俗点来讲就是房屋建筑面积除以占地总量。无疑,楼层越高,房屋越密集,容积率就高,反之容积率则低。比如,一个篮球场大小的地皮,盖五十层大楼,容积率就超标,盖平房的话,容积率就太低。

换算到地产公司的效益来看,大楼密集、层数高,造成容积率高,这样一来开发商就能多卖出几倍量的房子。容积率哪怕多上零点一,折合到效益上,恐怕会有数亿元的出入差价。

冯蕊替陈骏飞整理的资料中,无论是钱玉森还是张浩,这两个始作俑者,当初承建一期二期工程时,为了拿下地皮,不惜牺牲了大量的容积率,把效益压得极低。

“所以这次总部竞标梧桐苑,容积率恐怕也就是零点二。”

陈骏飞蹭地就跳了起来,大爷的,要不是冯蕊提醒,自己都忽略了这一点。

虽然总策划总工程不用自己负责,但是梧桐苑设计都是龙马公司负责,如果这些高材生摒弃这些信息,容积率高了,那天堂般的设计,也成了废稿。简而言之,容积率低了,项目不挣钱,容积率高了,这边盖好房子,那边市政就敢来拆。

梧桐苑最终蓝图如何设计,还在紧罗密布的构思中,但是雏形在每个人的脑中都很清晰。

陈骏飞沉默了一会儿,才说:“这次的三期,如果和一期二期地产同一个容积率的话……”

“难度就太大了!”冯蕊唏嘘道。

梧桐苑一期二期,光是盖别墅了,容积率低天经地义。可是梧桐苑三期不同,要将这里打造成浦东新区一般的卫星城区,住宅楼是一方面,更要有一系列基础设施建设,以及商业大厦。

类似于商场超市酒店等第三产业,如若入驻梧桐苑,批量会很大。届时,高楼大厦平地起,写字楼办公楼交相辉映。容积率无形中被这些商业大厦挤占的没了空间。

“商业大厦、和普通高层住宅小区的容积率都在5个点,而我们手里的容积率上限最多零点三差了十几倍。”冯蕊发愁的说。

陈骏飞思索了半天,想不出具体的解决方案,干脆就不去想了。

冯蕊喜欢看这样的男人陷入思考时刻,而且陈骏飞不是那种高深莫测的深思,而是神情坦然,眸子里时刻闪烁着乐观的微笑。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢女王的御前侍卫请大家收藏:(m.xtyxsw.org)女王的御前侍卫天悦小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 玄鉴仙族 罢免我?我直接不干了,不要后悔 官场:被贬后,我强大身世曝光 出生秒仙帝,除了无敌还是无敌 无敌天命 我在星际重着山海经 凡人修仙记 仕途人生 大小姐她总是不求上进 捡回家的班花太黏人,我遭老罪了 天灾第十年跟我去种田 三国:当不成谋士我只好四分天下 诸神愚戏 官场之绝对权力 星辰王 贺总为白月光取消订婚,我不嫁了 谍战:我其实能识别间谍 恶女快穿:撩得禁欲男主失控沦陷 都市医仙 
经典收藏我祁同伟,不事权贵,从村官干起 我在四合院里有小院 年代1960:穿越南锣鼓巷, 重生60年代,开局就上山下乡 穿越四合院之开局落户四合院 四合院里的悠哉日子 考公失败,我转身进入省委组织部 四合院:从采购员开始的幸福生活 四合院一品良民赵大海 四合院:激情澎湃的岁月 四合院之我能网购一切 苟在四合院捡漏 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 诸天养老从火红年代开始 四合院:从返还技能开始 建立超级家族:从52年隐居开始 华娱1981:从西游记开始 港片:开局坑大嫂三千万 选择琦玉和超人的我,被同学嘲讽 从1949开始当县长 
最近更新神豪:我正经老板,怎么都说我色 无敌七公子 当心这个老头 围棋阿尔法狗 我家农家乐接待各个位面时空 都市神医:社畜逆袭从觉醒开始 我有灵泉空间,打造最美乡村 时空穿梭之符动乾坤 山村乡野神医 异能世界:我开局召唤爱莉希雅 开局装备挂,堆装备数量就能变强 无尽灵石重整末法 高考满分,只不过是个开始而已 不好意思,我召唤灵全是华夏神明 亡灵法师,骷髅海很正常吧! 寻龙分金踢粽子,你管这叫司机? 我只想过的平静一些啊! 一把杀猪刀,砍翻万界很合理吧? 我是反派啊!女主怎么都围着我? 程序员的游戏人生 
女王的御前侍卫 雁渡南潭 - 女王的御前侍卫txt下载 - 女王的御前侍卫最新章节 - 女王的御前侍卫全文阅读 - 好看的都市小说